Over 20 jaar is de kwaliteit van de woningen in Nieuwland en Oost beter. Er zijn meer verschillende woningtypen. Daarnaast is de woonomgeving verbeterd. Oude en kwalitatief slechte woningen zijn gerenoveerd en verduurzaamd. Als dat niet kan, zijn de woningen gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Ook zijn er openbare ruimtes die veilig zijn en uitnodigen tot ontmoeten en bewegen.
De verbindingen van en naar de wijken zijn ook verbeterd. De wijken zijn beter toegankelijk en meer verbonden met de omliggende gebieden en de stad.
De WOZ-waarde van de woningen is minimaal gelijk aan de WOZ-waarde van de woningen in Zuid.